5 bis Rue Michâtel, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Michâtel, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°7 et de n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Michâtel, 54200 Toul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - République à 246 mètres
- - Toul à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 247 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 377 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 227 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Michâtel
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Michâtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Michâtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Michâtel, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Michâtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Michâtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Michâtel dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Michâtel par rapport à la voie
Sur Rue Michâtel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 5 bis Rue Michâtel se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Michâtel par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Michâtel se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Toul et 19.37 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Michâtel à Toul
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Michâtel est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
