8 Rue Michâtel, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Michâtel, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°11 bis et de 3.77 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue Michâtel, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Quai Drouas à 236 mètres
- - Toul à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 247 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 348 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 228 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 96 mètres
Ventes au 8 Rue Michâtel
Les 2 ventes au 8 Rue Michâtel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Michâtel dans son marché local
Prix du 8 Rue Michâtel par rapport à la voie
Sur Rue Michâtel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 8 Rue Michâtel se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Michâtel par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Michâtel se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Toul et 21.6 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
