27 Avenue Albert 1er, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°36.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Albert 1er, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Val de Briey.
1 niveau - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0332 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey Albert 1er Dunant à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Bertrand de Val-de-Briey à 810 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 624 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 669 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 647 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1037 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Albert 1er
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Avenue Albert 1er. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 27 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 27 Avenue Albert 1er se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Albert 1er par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue Albert 1er se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Val de Briey et 21.24 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Albert 1er à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Albert 1er est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Briey a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 19.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
