36 Avenue Albert 1er, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Avenue Albert 1er, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Val de Briey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3698 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0014 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey Albert 1er Dunant à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Bertrand de Val-de-Briey à 822 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 645 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 690 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 669 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 36 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 36 Avenue Albert 1er se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Albert 1er par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des maisons atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Albert 1er se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Val de Briey et 21.24 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Avenue Albert 1er à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 36 Avenue Albert 1er est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Briey a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
