4 Allee de Clervaux, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Allee de Clervaux, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Nations à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 21 parkings - 1781 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruges à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 422 mètres
- - Collège Jacques Callot à 686 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 575 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 678 mètres
- - Ecole maternelle d'application du Charmois à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 257 mètres
Ventes au 4 Allee de Clervaux
Les 6 ventes au 4 Allee de Clervaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee de Clervaux dans son marché local
Prix du 4 Allee de Clervaux par rapport à la voie
Sur Allee de Clervaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 4 Allee de Clervaux se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee de Clervaux par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee de Clervaux se situe 28.62 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 27.13 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allee de Clervaux
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allee de Clervaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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