24 bis Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 18.83 % à celui du n°22 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 24 bis Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Brabois-Bois le Duc-Sapinière.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 606 mètres
- - Collège Jacques Callot à 638 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 679 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 672 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Avenue du Général Leclerc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 24 bis Avenue du Général Leclerc se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Avenue du Général Leclerc se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 45.21 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
