12 Avenue du Reclus, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Avenue du Reclus, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 12 Avenue du Reclus, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 48 parkings - 621 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Reclus à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 398 mètres
- - Collège Jacques Callot à 317 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 358 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 656 mètres
Ventes au 12 Avenue du Reclus
Les 7 ventes au 12 Avenue du Reclus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Reclus dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Reclus par rapport à la voie
Sur Avenue du Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 12 Avenue du Reclus se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Reclus par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Reclus se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 10.01 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Reclus
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Reclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
