14 Avenue du Reclus, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Reclus, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 14 Avenue du Reclus, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 48 parkings - 621 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Reclus à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 381 mètres
- - Collège Jacques Callot à 299 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 326 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 339 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Reclus dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Reclus par rapport à la voie
Sur Avenue du Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 14 Avenue du Reclus se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Reclus par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du Reclus se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 17.25 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
