3 Avenue du Reclus, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Reclus, affiche un prix moyen de 2 438 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 3 Avenue du Reclus, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Reclus à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 395 mètres
- - Collège Jacques Callot à 351 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 389 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Reclus dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Reclus par rapport à la voie
Sur Avenue du Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 3 Avenue du Reclus se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Reclus par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Reclus se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 47.94 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
