3 Rue d’Alsace, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°5 et du 0.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue d’Alsace, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisbonne à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 574 mètres
- - Collège Jacques Callot à 743 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 732 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 760 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Alsace, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 3 Rue d’Alsace se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Alsace par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Alsace se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 28.81 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
