Rue de Lorraine, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lorraine, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 1 445 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 94 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lorraine dans son marché local
Prix Rue de Lorraine par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lorraine se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 10.75 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lorraine à Vandœuvre-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé Rue de Lorraine est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vandœuvre-lès-Nancy, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.68 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lorraine
Les ventes enregistrées Rue de Lorraine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lorraine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisbonne à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 673 mètres
- - Collège Jacques Callot à 844 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 861 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lorraine
Adresses Rue de Lorraine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lorraine, classées par tranches de numéros.
