8 Rue d’Alsace, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°6 et de 0.45 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 8 Rue d’Alsace, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 318 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisbonne à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 509 mètres
- - Collège Jacques Callot à 680 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 667 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 697 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 194 mètres
Ventes au 8 Rue d’Alsace
Les 3 ventes au 8 Rue d’Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 8 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 8 Rue d’Alsace se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d’Alsace par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d’Alsace se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 17.19 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
