45 Rue de Lorraine, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Lorraine, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 1 839 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
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À propos du 45 Rue de Lorraine, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Anthoine à 410 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lisbonne à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 663 mètres
- - Collège Jacques Callot à 807 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 815 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 829 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 301 mètres
Ventes au 45 Rue de Lorraine
Les 0 ventes au 45 Rue de Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 45 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 45 Rue de Lorraine se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Lorraine par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Lorraine se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et -3.52 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de Lorraine
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