2 Rue de Ludres, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Ludres, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Rue de Ludres, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Brabois Prieuré à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 81 parkings - 628 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brabois Santé à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 794 mètres
- - Ecole maternelle Gilberte Monne à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Brabois à 497 mètres
Ventes au 2 Rue de Ludres
Les 8 ventes au 2 Rue de Ludres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Ludres dans son marché local
Prix du 2 Rue de Ludres par rapport à la voie
Sur Rue de Ludres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 2 Rue de Ludres se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Ludres par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Ludres se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 17.5 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Ludres
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Ludres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
