23 Rue de Provence, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 20.69 % à celui du n°22 et de 16.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Rue de Provence, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Reclus à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 400 mètres
- - Collège Jacques Callot à 502 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 527 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 380 mètres
Ventes au 23 Rue de Provence
Une vente a été recensée au 23 Rue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Provence, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 23 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 23 Rue de Provence se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Provence par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Provence se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 57.16 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
