18 Rue du Général Frére, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Général Frére, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 18 Rue du Général Frére, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0530 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 785 mètres
- - Collège Jacques Callot à 949 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 943 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 968 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 327 mètres
Ventes au 18 Rue du Général Frére
Une vente a été recensée au 18 Rue du Général Frére. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Général Frére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Général Frére, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général Frére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général Frére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Général Frére dans son marché local
Prix du 18 Rue du Général Frére par rapport à la voie
Sur Rue du Général Frére, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 18 Rue du Général Frére se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Général Frére par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Général Frére se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 7.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
