39 Rue du Général Frére, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 456 €
de 1 334 € à 1 732 €
Indice de confiance5/5

Le 39 Rue du Général Frére, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°41 mais inférieur de 5.39 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 259 logements.

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À propos du 39 Rue du Général Frére, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Brossolette à dominante résidentielle.
11 niveaux - 259 logements - 2615 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Anthoine à 350 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lisbonne à 197 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 753 mètres
  • - Collège Jacques Callot à 938 mètres
  • - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 916 mètres
  • - Lycée général et technologique Jacques Callot à 954 mètres
  • - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 234 mètres
  • - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 257 mètres

Ventes au 39 Rue du Général Frére

Les 5 ventes au 39 Rue du Général Frére constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2024
83 000 €(1 400 €/m²)
Appart.•4 p•59.3 m²
39 Rue du Général Frére, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
24 juillet 2024
69 400 €(1 338 €/m²)
Appart.•3 p•51.85 m²
39 Rue du Général Frére, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
8 juillet 2024
75 500 €(1 481 €/m²)
Appart.•3 p•50.99 m²
39 Rue du Général Frére, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
19 mars 2024
84 000 €(1 636 €/m²)
Appart.•3 p•51.33 m²
39 Rue du Général Frére, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
27 juillet 2022
78 500 €(1 312 €/m²)
Appart.•4 p•59.84 m²
39 Rue du Général Frére, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du Général Frére dans son marché local

Prix du 39 Rue du Général Frére par rapport à la voie

Sur Rue du Général Frére, le prix moyen des appartements s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 39 Rue du Général Frére se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Général Frére par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Général Frére se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 25.71 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 39 Rue du Général Frére

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Général Frére apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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