45 Rue du Général Frére, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue du Général Frére, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Brossolette.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Frère à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 438 mètres
- - Collège Jacques Callot à 643 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 653 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 137 mètres
Ventes au 45 Rue du Général Frére
Les 0 ventes au 45 Rue du Général Frére constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Général Frére dans son marché local
Prix du 45 Rue du Général Frére par rapport à la voie
Sur Rue du Général Frére, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 45 Rue du Général Frére se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Général Frére par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Général Frére se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 21.04 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue du Général Frére
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