45 Rue du Général Frére, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Général Frére, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 45 Rue du Général Frére, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Brossolette.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Frère à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 438 mètres
- - Collège Jacques Callot à 643 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 653 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Général Frére
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Général Frére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Général Frére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Général Frére, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Général Frére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Général Frére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Général Frére dans son marché local
Prix du 45 Rue du Général Frére par rapport à la voie
Sur Rue du Général Frére, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 45 Rue du Général Frére se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Général Frére par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Général Frére se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 40.9 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
