29 Rue Gambetta, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², supérieur de 133.17 % à celui du n°31 et de 133.74 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 29 Rue Gambetta, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 710 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 721 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1215 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 168 mètres
Ventes au 29 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 29 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 29 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 29 Rue Gambetta se situe 120.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Gambetta par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Gambetta se situe 98.91 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 189.2 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
