31 Rue Gambetta, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Gambetta, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Anthoine à 98 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 706 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 718 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1219 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 168 mètres
Ventes au 31 Rue Gambetta
Les 0 ventes au 31 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 31 Rue Gambetta se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gambetta se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 14.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Gambetta
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