31 Rue Gambetta, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 57.11 % à celui du n°29 et de 0.2 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 31 Rue Gambetta, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 706 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 718 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1219 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 31 Rue Gambetta se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gambetta se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 24.03 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
