34 Rue Gambetta, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°38 et de 0.05 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 34 Rue Gambetta, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 688 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 700 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1236 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 34 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 34 Rue Gambetta se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gambetta par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Gambetta se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 31.79 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
