38 Rue Gambetta, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Gambetta, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Anthoine à 56 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 687 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 699 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1236 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 199 mètres
Ventes au 38 Rue Gambetta
Les 0 ventes au 38 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 38 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 38 Rue Gambetta se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Gambetta par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Gambetta se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 13.57 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Gambetta
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