23 Rue Victor Basch, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 23 Rue Victor Basch, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Reclus à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 547 mètres
- - Collège Jacques Callot à 484 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 493 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 526 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 23 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 23 Rue Victor Basch se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Victor Basch par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Victor Basch se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 28.47 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
