2 Rue Leclerc, 54490 Xivry-Circourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leclerc, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 36.75 % à celui du n°1 et du 1.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Leclerc, 54490 Xivry-Circourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Xivry-Circourt.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xivry-Circourt - Village à 290 mètres
Ventes au 2 Rue Leclerc
Une vente a été recensée au 2 Rue Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 2 Rue Leclerc se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leclerc par rapport à Xivry-Circourt et à Meurthe-et-Moselle
À Xivry-Circourt, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leclerc se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Xivry-Circourt et -7.89 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xivry-Circourt a baissé de 26.19 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
