3 Allée du Dragon, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 574 €

de 1 227 € à 1 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée du Dragon, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Allée du Dragon, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Planchettes Champ Claudine.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Claudine à 47 mètres
- Verdun à 2148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 399 mètres
- Collège Maurice Barrès à 399 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 472 mètres
- Lycée professionnel Nicole Mangin à 760 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 222 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée du Dragon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée du Dragon(1 503€)

4 bis Allée du Dragon(1 602€)

7 Allée du Dragon(1 560€)

4 Allée du Dragon(1 657€)

4 Rue Romain Rolland(1 561€)

1 Rue Romain Rolland(1 558€)

2 Rue Romain Rolland(1 660€)

3 Rue Romain Rolland(1 587€)

Prix du 3 Allée du Dragon dans son marché local

Prix du 3 Allée du Dragon par rapport à la voie

Sur Allée du Dragon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 3 Allée du Dragon se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Dragon par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Dragon se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Verdun et 50.48 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Carafiole, 55100 Verdun(1,726 €)

Allée Vidal de la Blache, 55100 Verdun(1,876 €)

Avenue de Champagne, 55100 Verdun(1,734 €)

Avenue de Metz, 55100 Verdun(1,786 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée du Dragon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.