18 Avenue de Douaumont, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Douaumont, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°15 et du 0.47 % à celui du n°17.Cette maison est une construction,
À propos du 18 Avenue de Douaumont, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Ville-Est.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 81 mètres
- - Verdun à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 434 mètres
- - Collège Buvignier à 354 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1084 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Douaumont
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Douaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Douaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Douaumont, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Douaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Douaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Douaumont dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Douaumont par rapport à la voie
Sur Avenue de Douaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 18 Avenue de Douaumont se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Douaumont par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Douaumont se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Verdun et 12.44 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
