Rue Nicolas Beauzée, 55100 Verdun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nicolas Beauzée, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 725 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicolas Beauzée dans son marché local
Prix Rue Nicolas Beauzée par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicolas Beauzée se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 93.17 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicolas Beauzée à Verdun
Le loyer moyen estimé Rue Nicolas Beauzée est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.15 % sur 1 an et augmenté de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Nicolas Beauzée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 129 mètres
- - Verdun à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 437 mètres
- - Collège Buvignier à 353 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1746 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1087 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 425 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicolas Beauzée
Adresses Rue Nicolas Beauzée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicolas Beauzée, classées par tranches de numéros.
