23 Avenue de Douaumont, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Douaumont, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 220 €/m²0 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue de Douaumont, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 310 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour des Plaids à 18 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 123 mètres
- - Verdun à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 461 mètres
- - Collège Buvignier à 330 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1767 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1111 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Douaumont
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Douaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Douaumont dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Douaumont par rapport à la voie
Sur Avenue de Douaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 23 Avenue de Douaumont se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Douaumont par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Douaumont se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Verdun et 11.52 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue de Douaumont
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Douaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de Douaumont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMPERIUM IMMOBILIER
Verdun 55100
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