33 Avenue de Troyon, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Troyon, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 2.18 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 33 Avenue de Troyon, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville-Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Londres à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 405 mètres
- - Collège Buvignier à 816 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1303 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 833 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 387 mètres
Ventes au 33 Avenue de Troyon
Une vente a été recensée au 33 Avenue de Troyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Troyon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Troyon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Troyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Troyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Troyon dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Troyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Troyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 33 Avenue de Troyon se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Troyon par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Troyon se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 61.95 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
