35 Avenue de Troyon, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Troyon, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°33 ter et du 0.11 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 35 Avenue de Troyon, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Centre Ville-Est.
2 niveaux - 1 logement - 599 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Londres à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 411 mètres
- - Collège Buvignier à 855 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1263 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 805 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Troyon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Troyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Troyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Troyon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Troyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Troyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Troyon dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Troyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Troyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 35 Avenue de Troyon se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Troyon par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Troyon se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 63.27 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
