12 Avenue du Luxembourg, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 Avenue du Luxembourg, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Faubourg Souville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 193 mètres
- - Verdun à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 770 mètres
- - Collège Buvignier à 309 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 680 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Luxembourg, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Avenue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 12 Avenue du Luxembourg se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Luxembourg par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Luxembourg se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Verdun et 43.44 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
