14 Avenue du Luxembourg, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 14 Avenue du Luxembourg, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Faubourg Souville.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 196 mètres
- - Verdun à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 775 mètres
- - Collège Buvignier à 305 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 678 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Luxembourg, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Avenue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 14 Avenue du Luxembourg se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Luxembourg par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Luxembourg se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Verdun et 30.14 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
