34 Avenue du Luxembourg, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 466 €

de 1 256 € à 1 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Avenue du Luxembourg, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 466 €/m²0 mais inférieur de 11.42 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 34 Avenue du Luxembourg, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Faubourg Souville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 537 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue et ancienne maison du rabbin à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 174 mètres
- Verdun à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 986 mètres
- Collège Buvignier à 315 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 690 mètres
- Ecole primaire publique Caroline Aigle à 459 mètres

Ventes au 34 Avenue du Luxembourg

Les 0 ventes au 34 Avenue du Luxembourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue du Luxembourg dans son marché local

Prix du 34 Avenue du Luxembourg par rapport à la voie

Sur Avenue du Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 34 Avenue du Luxembourg se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue du Luxembourg par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Luxembourg se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 34 % au-dessus de celle de Meuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 55100 Verdun(1,669 €)

Avenue Albert 1er, 55100 Verdun(1,664 €)

Impasse de la Charronniere, 55100 Verdun(1,129 €)

Avenue Miribel, 55100 Verdun(1,275 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue du Luxembourg

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.