36 Avenue du Luxembourg, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°34 bis et de 0.22 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 36 Avenue du Luxembourg, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Faubourg Souville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 537 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 154 mètres
- - Verdun à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 1006 mètres
- - Collège Buvignier à 329 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 701 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Avenue du Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 36 Avenue du Luxembourg se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Luxembourg par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue du Luxembourg se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 105.85 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 20.15 % sur 1 an et augmenté de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
