28 Avenue Miribel, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Miribel, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 17.99 % à celui du n°28 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Avenue Miribel, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Faubourg Souville.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 244 mètres
- - Verdun à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Buvignier à 644 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1015 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 463 mètres
Ventes au 28 Avenue Miribel
Une vente a été recensée au 28 Avenue Miribel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Miribel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Miribel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Miribel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Miribel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Miribel dans son marché local
Prix du 28 Avenue Miribel par rapport à la voie
Sur Avenue Miribel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 28 Avenue Miribel se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Miribel par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Miribel se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Verdun et 21.82 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 650 € au 28 Avenue Miribel à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 891 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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