4 Place des 11 Sieges, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place des 11 Sieges, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 12.96 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Place des 11 Sieges, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Londres à 142 mètres
- - Verdun à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 321 mètres
- - Collège Buvignier à 903 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1190 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 676 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 307 mètres
Ventes au 4 Place des 11 Sieges
Les 2 ventes au 4 Place des 11 Sieges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des 11 Sieges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des 11 Sieges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des 11 Sieges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des 11 Sieges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des 11 Sieges dans son marché local
Prix du 4 Place des 11 Sieges par rapport à la voie
Sur Place des 11 Sieges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 4 Place des 11 Sieges se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des 11 Sieges par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des 11 Sieges se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 52.33 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 600 € au 4 Place des 11 Sieges à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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