5 Place Saint Nicolas, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.96 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Place Saint Nicolas, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Repos à 20 mètres
- - Verdun à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 722 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 339 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1188 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Saint Nicolas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 5 Place Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Place Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 5 Place Saint Nicolas se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Saint Nicolas par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Saint Nicolas se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Verdun et 19.97 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 5 Place Saint Nicolas à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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