4 bis Place Saint Nicolas, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°5 et du 4.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 bis Place Saint Nicolas, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Repos à 38 mètres
- - Verdun à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 738 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 349 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1198 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place Saint Nicolas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 4 bis Place Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Place Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 4 bis Place Saint Nicolas se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place Saint Nicolas par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Place Saint Nicolas se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Verdun et 23.36 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
