1 Rue Charles Buvignier, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles Buvignier, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Charles Buvignier, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Faubourg Souville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0373 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Rois à 368 mètres
- - Verdun à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Buvignier à 760 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1147 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Charles Buvignier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Charles Buvignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charles Buvignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charles Buvignier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Buvignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Buvignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles Buvignier dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles Buvignier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Buvignier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 1 Rue Charles Buvignier se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles Buvignier par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charles Buvignier se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 82.13 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Charles Buvignier à Verdun
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Charles Buvignier est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
