2 bis Rue de Haumont, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Haumont, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Haumont, 55100 Verdun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul à 91 mètres
- - Verdun à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 1029 mètres
- - Collège Buvignier à 247 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Haumont
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Haumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Haumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Haumont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Haumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Haumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Haumont dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Haumont par rapport à la voie
Sur Rue de Haumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 2 bis Rue de Haumont se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Haumont par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Haumont se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Verdun et 66.07 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Haumont à Verdun
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Haumont est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
