8 Rue de la Vieille Prison, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Vieille Prison, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Vieille Prison, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard.
1 niveau - 67 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Victoire à 124 mètres
- - Verdun à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 618 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 222 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 206 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1244 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Vieille Prison
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Vieille Prison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Vieille Prison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Vieille Prison, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vieille Prison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vieille Prison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Vieille Prison dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Vieille Prison par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Prison, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 8 Rue de la Vieille Prison se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Vieille Prison par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Vieille Prison se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Verdun et 75.14 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Vieille Prison à Verdun
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Vieille Prison est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 20.85 % sur 1 an et augmenté de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
