9 Rue de la Vieille Prison, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Vieille Prison, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Vieille Prison, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 6 locaux - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Victoire à 127 mètres
- - Verdun à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 626 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 213 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1251 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 239 mètres
Ventes au 9 Rue de la Vieille Prison
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Vieille Prison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Vieille Prison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Vieille Prison, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Vieille Prison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Vieille Prison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Vieille Prison dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Vieille Prison par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Prison, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 9 Rue de la Vieille Prison se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Vieille Prison par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Vieille Prison se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Verdun et 72.81 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Vieille Prison à Verdun
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Vieille Prison est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
