3 Rue de Ru, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 297 €

de 1 046 € à 1 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Ru, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1836,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue de Ru, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Evêché (ancien) à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mon Repos à 163 mètres
- Verdun à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 793 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 200 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 2122 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 277 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1314 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Ru

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Ru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Ru(1 300€)

5 Rue de Ru(1 297€)

7 Rue de Ru(1 242€)

11 Rue de Ru(1 280€)

2 Rue de Ru(1 168€)

6 Rue de Ru(1 396€)

13 Rue de Ru(1 308€)

17 Rue de Ru(1 309€)

Prix du 3 Rue de Ru dans son marché local

Prix du 3 Rue de Ru par rapport à la voie

Sur Rue de Ru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 3 Rue de Ru se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Ru par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Ru se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Verdun et 24 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Soldat Inconnu, 55100 Verdun(1,176 €)

Cour Clouet, 55100 Verdun(1,215 €)

Impasse Châtel, 55100 Verdun(1,126 €)

Impasse Saint Jean, 55100 Verdun(1,352 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Ru

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Ru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.