4 Rue de Ru, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Ru, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 30.19 % à celui du n°3 et du 11.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1777,
À propos du 4 Rue de Ru, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1777, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard.
2 niveaux - 1 logement - 321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Repos à 152 mètres
- - Verdun à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 791 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 213 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1307 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 192 mètres
Ventes au 4 Rue de Ru
Une vente a été recensée au 4 Rue de Ru. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Ru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Ru, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Ru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Ru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Ru dans son marché local
Prix du 4 Rue de Ru par rapport à la voie
Sur Rue de Ru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 4 Rue de Ru se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Ru par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Ru se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Verdun et 19.73 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
