33 Rue de Ru, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Ru, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 54.48 % à celui du n°35 et de 53.91 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue de Ru, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Evêché (ancien) à 53 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Repos à 170 mètres
- - Verdun à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 710 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 165 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 2051 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1254 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 154 mètres
Ventes au 33 Rue de Ru
Les 2 ventes au 33 Rue de Ru donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Ru dans son marché local
Prix du 33 Rue de Ru par rapport à la voie
Sur Rue de Ru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 33 Rue de Ru se situe 56.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Ru par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Ru se situe 29.4 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 101.15 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue de Ru
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Ru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue de Ru
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMPERIUM IMMOBILIER
Verdun 55100
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