35 Rue de Ru, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 362 €

de 1 136 € à 1 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Ru, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 35.27 % à celui du n°33 et de 0.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 35 Rue de Ru, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Evêché (ancien) à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mon Repos à 172 mètres
- Verdun à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 706 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 164 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 2047 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 238 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1250 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Ru

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Ru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue de Ru(2 104€)

24 Rue de Ru(1 367€)

31 Rue de Ru(1 269€)

37 Rue de Ru(1 363€)

30 Rue de Ru(1 399€)

39 Rue de Ru(1 331€)

32 Rue de Ru(1 348€)

18 Rue de Ru(1 312€)

Prix du 35 Rue de Ru dans son marché local

Prix du 35 Rue de Ru par rapport à la voie

Sur Rue de Ru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 35 Rue de Ru se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Ru par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Ru se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Verdun et 30.21 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Soldat Inconnu, 55100 Verdun(1,176 €)

Cour Clouet, 55100 Verdun(1,215 €)

Impasse Châtel, 55100 Verdun(1,126 €)

Impasse Saint Jean, 55100 Verdun(1,352 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de Ru

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Ru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.