38 Rue de Ru, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Ru, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°34 et de 1.06 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue de Ru, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 156 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Evêché (ancien) à 91 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus André Theuriet à 157 mètres
- - Verdun à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 675 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 171 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 2018 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1225 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 166 mètres
Ventes au 38 Rue de Ru
Une vente a été recensée au 38 Rue de Ru. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Ru dans son marché local
Prix du 38 Rue de Ru par rapport à la voie
Sur Rue de Ru, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 38 Rue de Ru se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Ru par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Ru se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 20.02 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de Ru
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Ru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue de Ru
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMPERIUM IMMOBILIER
Verdun 55100
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