12 Rue des Epiloux, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Epiloux, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue des Epiloux, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Planchettes Champ Claudine.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrel à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 396 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 396 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 207 mètres
- - Lycée professionnel Nicole Mangin à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 79 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Epiloux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Epiloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Epiloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Epiloux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Epiloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Epiloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Epiloux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Epiloux par rapport à la voie
Sur Rue des Epiloux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 12 Rue des Epiloux se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Epiloux par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Epiloux se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 80.44 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
