2 Rue des Epiloux, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Epiloux, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Epiloux, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Planchettes Champ Claudine.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrel à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 392 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 392 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 211 mètres
- - Lycée professionnel Nicole Mangin à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 72 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Epiloux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Epiloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Epiloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Epiloux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Epiloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Epiloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Epiloux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Epiloux par rapport à la voie
Sur Rue des Epiloux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 2 Rue des Epiloux se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Epiloux par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Epiloux se situe 24.48 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 63.77 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue des Epiloux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 101 700 € au 2 Rue des Epiloux à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
