31 Rue des Rouyers, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Rouyers, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°36 et de 0.07 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue des Rouyers, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1918, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte Chaussée (porte et passage entre deux tours) à 67 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Victoire à 109 mètres
- - Verdun à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 645 mètres
- - Collège Buvignier à 145 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1966 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1295 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Rouyers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Rouyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Rouyers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Rouyers par rapport à la voie
Sur Rue des Rouyers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 31 Rue des Rouyers se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Rouyers par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Rouyers se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 38.48 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue des Rouyers
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Rouyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue des Rouyers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMPERIUM IMMOBILIER
Verdun 55100
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